プレシスヴィアラ川越

  • 埼玉県川越市脇田本町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,088万円
102.8万円/㎡
相場
3,085万円
102.7万円/㎡
2,827
2,999
3,171
3,343
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,171万円
99.9万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プレシスヴィアラ川越
3,088万円（102.8万円/㎡）/ 5階 / 30.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は105.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,088万円102.8万円5階 30.03㎡ 1LDK南
2025/05/253,188万円106.2万円5階 30.03㎡ 1LDK南
2025/02/012,980万円99.2万円11階 30.03㎡ 1LDK南
2025/01/182,980万円99.2万円9階 30.03㎡ 1LDK南
2024/12/243,990万円90.8万円9階 43.94㎡ 2LDK南
2024/11/242,980万円99.2万円5階 30.03㎡ 1LDK南
2024/11/113,180万円113.5万円11階 28.01㎡ 1LDK南
2024/11/053,180万円105.9万円11階 30.03㎡ 1LDK南
2024/10/244,290万円97.6万円9階 43.94㎡ 2LDK南
2024/10/073,550万円118.2万円12階 30.03㎡ 1LDK南
2024/05/083,450万円114.9万円11階 30.03㎡ 1LDK南
2023/12/083,590万円119.5万円11階 30.03㎡ 1LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12プレシスヴィアラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 3,088万円102.8万円30.03㎡1LDK5階 / 12階建 南2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%下落、川越市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は川越市の平均と比較して3.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
96.9万円/㎡
前年比-2.9%
川越市
106.2万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ川越
所在地埼玉県川越市脇田本町
交通東武東上線川越駅徒歩4分
築年月2023年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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